注文住宅とは

注文住宅について
注文住宅とは、住宅を購入する方法のひとつで、住居を注文する施主が自分の希望通りに建築する住宅のことです。あらかじめ出来上がった家を買うのではなく、自分が購入した土地もしくは持っている敷地に、自分で選んだ施工会社で、希望するプランの住宅を建てること。間取りやデザイン、設備だけでなく、どんな工法で、どのくらいの費用をかけて建てるかなどを決めて、建築するという自由設計が可能です。もちろん、この場合、施主は建設の素人がほとんどですから、施工会社と建築請負契約を結んでから着工し、完成後引き渡しを受けるという形になります。自分のライフスタイル、好みを優先させることができる反面、決めなければならないことは非常に多く多岐にわたります。

注文住宅にかかる費用

注文住宅にかかる費用は建設会社次第
家作りには大きく分けて「本体工事費」「別途工事費」「諸費用」の費用がかかります。施工会社を決めるために２～３社に相見積もりを取り、施工会社を選びますが、単純に値段が安いところや前評判で決めるのではなく、何よりも自分の方向性や希望とマッチする会社に依頼することが大切です。また、ローコストで出された見積もりも、数社で見比べてみると見積もりに含まれていないものがあったりと、後々後悔することになります。大体の坪単価とある程度の相場をふまえた上で１社を選び、工事請負契約を結びましょう。

注文住宅を建てる

さあ、注文住宅を建てよう！
注文住宅を建てるにはまず土地を決めます。土地広さによって住宅の間取りや設計が変わってくるからです。自分でプランニングした住宅がそのまま活かせるかどうかは土地で決まるともいえます。さて、続いては「建設工法」や、木造やコンクリートの鉄筋などの「構造選定」です。その他決めなければならないことがたくさんあります。実際に家を建ててくれる施工業者選びですが、住宅メーカーにするのか、工務店に頼むのか、建築設計事務所に依頼するか、そして業者決まったら業者との打ち合わせ、建設過程での立会いなど、とても手間がかかります。しかし、夢のマイホーム実現のため、注文住宅は完成まで楽しみが尽きません。

注文住宅に住もう

注文住宅は研究の成果
注文住宅は、自分で土地を買い、自分で家を建てることです。施主は住宅のプロではなく素人なので、部材の一つ一つを調べて、デザインを研究し、配色、外装材、シックハウスについてなどあらゆる住宅に関する項目を研究し建てていきます。それだけに、住居に対する思い入れは大きいと思います。また、間取りや便利性などにもこだわって作られた注文住宅は、満足度もたいへん高いものです。このように注文住宅は、建設にかかわる研究の成果であり、本人にとっての芸術品なのです。

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